bobapp体育2月预计16个项目取证武侯家居装饰区将成上新主力

　　考虑到2月的春节假期节点，各个开发商调整相应的取证时间，因此今年2月成都主城和近郊区域预计仅有16个项目取证入市，供应房源仅1300余套。

　　从供应分布来看，武侯区、天府新区有较多项目入市。“5+2”区域供应项目相比上月略有下降，其中武侯区成为此次上新主力，共有5个项目预计在2月取证；天府新区有4个项目预计在2月取证家居装饰，其中2个为首开新盘。

　　此外，近郊区域预计将有4个项目取证入市，供应下降明显。双流区有2个项目预计在2月取证；新都区和龙泉驿区各有1个项目入市。郫都区、温江区预计无取证项目。

　　项目位于内金沙板块，南临金祥南支路，西临三环路，东临蜀采路，距离地铁4号线余米。此外，周边区域有西单商场和仁和春天满足日常消费购物需求，金沙医院、成都第一骨科医院等生活配套较齐全。项目总占地面积约35亩，容积率2.5，绿地率35%，规划建设11F、17F、25F的1T1和2T2产品，共计9栋，以围合式进行规划排布，值得改善客群关注。

　　项目位于三环外侧，临近八益家具城和太平园家居装饰中心，周边有地铁簇锦站、万达广场、大悦城、北京第二外国语学院成都附属小学等生活配套。项目占地面积约131亩，容积率2.5，由三个地块组成，共规划打造了13栋住宅,主力产品为板式洋房和小高层。此外，项目还规划了部分商业写字楼bobapp体育。项目为全新盘，首批预计供应地块1#-5#共261套房源，梯户比为2T2户，建面约132-143㎡。参考清水限价，上车价格约在300万元/套左右，适合首置首改类置业者关注。

　　金楠小城际花园位于西2.5环，属于武侯区五大花园板块。该项目衔接晋阳路，同时距离7号线米。项目周边生活氛围醇熟，距离龙湖金楠天街约500米，教育资源有晋阳小学，川大附中西区和西北中学。不过该区域城市界面较老旧，观感较差。此外，该项目占地仅7.5亩，规划了1栋楼两个单元，一单元14F，二单元13F，两个单元连通在一起，类似于公寓的走廊式设计，是典型的筒子楼设计，考虑到户型面积较小，刚需客户可以关注。

　　该项目位于武侯新城南，区域热度较高。教育资源优势突出，区域内的北二外成都附中、北二外成都附小、武侯区第十九幼儿园等学校，教育资源醇熟。商业配套方面，已经开业有武侯万达广场、大悦城、星悦荟等多个商业体，可满足购物消费需求。武侯西派臻境占地约106亩。将打造9-13F的洋房和小高层，产品建面约143-225㎡，首批次将推出1#、2#、22#共计96套房源。此外，188㎡及以上户型占比接近60%，而最大尺度约7.9米，这让产品卷出了新高度，高端改善客群可以重点关注。

　　项目位于玉林板块，生活氛围醇熟。一公里范围内，有省体育馆地铁站换乘1、3号线号线北延线也正在施工。目前该区域正在打造国际体育公园城，该项目便是其住宅板块。教育配套上有武侯四十七幼、玉林小学、玉林中学；商业配套有玉林生活广场、来福士广场满足生活所需。详情可见《即将取证！「情怀主义者」或迎来新栖地》。

　　该项目占地约39亩，仅打造了6栋高层住宅，并创新地将中草药文化融入现代景观之中。此次为第二批次，将预售1#、5#共155套房源，包括了143-198㎡户型产品，地缘改善客群可重点关注。

　　项目位于武侯新城北片区，片区内教育资源丰富，有成都市第二十二幼儿园、成都市武侯科技园小学、武青西一路小学等学校，商业配套上有吾悦广场、星悦荟等多家商业体，医疗配套上有四川现代医院武侯院区，不过总体而言城市界面还有待更新。该项目占地共60余亩，打造了19栋10F-18F的小高层产品，梯户比为1T2、2T4。首批次将开出8#、11#的88套房源，设计109-129㎡户型，刚改客群可以多留意。

　　树高北湖丽璟位于东三环外侧的北湖板块，地处北湖生态公园以南，距湖区直线米，核心卖点之一便是湖居房。目前轨道交通出行并不便捷，但北湖板块有在建中的8号线号线号线二期计划开设的北湖站，距该项目500米以内，未来交通出行有望得到改善。

　　教育资源方面，成都市第二十四幼儿园汇彩分园、成都市锦城北湖小学、成都市第三十八中学过渡校区等学校均在300米范围内，且均已建成投用。周边2公里范围内，还有成都市第二人民医院龙潭院区、成华区第七人民医院等医疗配套，以及华宇旭辉锦绣广场、上古天地等大型商业体，可满足多元的购物需求。详情可见《树高的北湖“首秀”，欲以板式高层“杀”出洋房重围》。

　　该项目占地约31亩，容积率2，共打造了8栋建筑，包括2栋商业和6栋住宅，住宅楼层在17-26F，是目前区域内新房项目仅有的小高层bobapp体育、高层产品。首批次预计将开出4#、5#、6#的约121、140㎡两种户型，感兴趣的改善客群可加以关注。

　　项目地处高新区中柏大道与应龙路交汇处，紧邻陆肖TOD以及在建中的华润万象天地，同时离地铁6号线米。教育方面属于中和A片区，一共有行知小学、新华小学、四川省教科院附小、高新区蒙新小学、四川省教科院附小崇和校区共5所小学。项目占地约31亩，容积率2.0。产品为建面约143㎡和187㎡的小高层，2T2纯板式设计。该批次项目将推出7#的30套房源，值得改善客群重点关注。

　　成都万达1号位于天府新区天府公园东板块，周边的教育、生态、交通资源正在逐渐完善，区域认可度较高。项目总占地面积约500亩，分为多个地块开发，本批次推售的是项目的5号地块的6#，建面约221㎡的叠拼产品，仅有18套房源，改善购房者可以加以关注。

　　该项目占地约1650亩，体量庞大，总共分10期打造，前后多次开盘，本批次预售三期的23#共84套房源，预算有限但对大平层有需求的客群可以重点关注。

　　周边配套已经醇熟，1公里范围内有地铁1号线号线公里内拥有美凯龙生活美学空间、天府和悦广场等商业体。此外，项目紧邻约3000米锦江河岸线、滨河公园和极地海洋世界，但周边有垃圾中转站和污水处理厂，一定程度上也会影响项目的宜居价值。

　　项目位于兴隆湖板块东侧，区位优势明显。邻近天府十一幼、四川天府新区十一学校、龙江路小学桐湾校区等优质学校，此外，环兴隆湖布局的西部（成都）科学城，已经形成集科研、创新、孵化等于一体的高新技术产业聚集地，汇聚着大批知名企业，还有全球首个“独角兽岛”。详情可见《兴隆湖到底有多上头？》。项目占地约50亩，容积率2.5，主要打造T2的小高层产品。首批次将预售1#、11#的96套房源，为112-143㎡的套三、套四户型。关注教育、生态环境的首置、首改客群可以留意这个项目。

　　项目位于兴隆湖西片区，呈现度比较弱，随着建设开发，后续的生活配套将逐步完善。不过锦悦天成是天投目前打造的定位高端的项目，占地约38亩，打造16-17F的高层、10F小高层和6F的叠拼产品，高层为2T4，小高层为2T2，其中叠拼产品在区域内较为稀缺。该项目首批次将推出建面约182-215㎡的叠拼产品，共计30套房源，高改品质购房者可以重点关注。bob娱乐体育官网入口官方网站